●新規リノベーション済●2駅3路線利用可●ペット2匹飼育可●専有64㎡超●
【間取り】
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【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
階下に住戸無
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩15分、JR武蔵野線・常磐緩行線「新松戸」駅徒歩19分と、2駅3路線が利用できる利便性の高い立地です。2005年3月築、RC造6階建の4階部分に位置する専有面積64.51㎡の2SLDK＋FC。約14.1帖のLDKには食器洗浄乾燥機付きの対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。2026年4月17日に新規リノベーションが完了しており、水回り設備や建具、クロス・床材などを一新。購入後も安心のアフターサービス保証付きです。ペットは2匹まで飼育可能（細則あり）。スーパーやドラッグストア、小中学校が徒歩圏内に揃い、生活利便性と住環境を兼ね備えた住まいです。ぜひ現地で室内をご覧ください。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸１丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『南流山』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 64.51㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 7.56㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ●システムキッチン（新規交換） ●ユニットバス（新規交換） ●洗面化粧台（新規交換） ●トイレ（新規交換） ●食洗器（新規取付） 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ●クロス張替え（新規張替） ●床材（新規張替） ●建具（新規交換） ●ペンダントライト採用 【その他】2026年04月 ●ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 綜合都市建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新松戸西小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 小金中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 19,900円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料／月額1500円
管理準備金／20100円（購入時一括）
購入時基金／300000（購入時一括） |
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| 周辺環境 | 松戸市立小金中学校 徒歩13分 (約1010m) 松戸市立 八ケ崎第二小学校 徒歩47分 (約3730m) ピアシティ柏中新宿店 徒歩55分 (約4380m) セブン-イレブン 柏豊四季南店 徒歩58分 (約4640m) セブンイレブン柏中新宿店 徒歩59分 (約4680m) |
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| 備考 | ※図面と現状が相違する場合は現状優先いたします ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります ※サービスルーム＝納戸 【周辺状況】 ●くすりの福太郎 徒歩約2分（約160ｍ） ●コモディイイダ新松戸店 徒歩約3分（約230ｍ） ●セブンイレブン新松戸5丁目店 徒歩約5分（約400ｍ） ●イオンフードスタイル新松戸店 徒歩約13分（約1030ｍ） |
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| 物件番号 | 4801909 | 取引態様 | 媒介 |
