●南6m公道●4LDK＋WIC×2●リビングイン階段●ZEH水準仕様●
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
JR常磐線「我孫子」駅徒歩19分、土地94.62㎡（約28.62坪）、建物79.29㎡（約23.43坪）の新築4LDKです。南側約6m公道に面し、陽当たりの良い住環境が魅力。約15.25帖のLDKにはリビングイン階段を採用し、ご家族が自然と顔を合わせやすい間取りです。主寝室にはウォークインクローゼットを2か所設け、収納力も充実。ZEH水準仕様、耐震等級3、住宅性能表示制度7項目最高等級取得予定など性能面にも配慮されています。並木小学校徒歩9分、公園徒歩3分、スーパー徒歩19分と生活施設も利用しやすく、子育て世帯にもおすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県我孫子市並木９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『我孫子』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07045-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 94.62㎡(28.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 並木小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | ※表題登記別途93,500円（税込）
※フラット35ご利用の場合における各種証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 備考 | ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現状に相違がある場合は現状を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸・照明器具、カーテンレール・面格子は付きません。 ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各種証明書取得代金が別途必要になります。 【周辺状況】 ・天王台ななほ保育園 徒歩約14分（約1100ｍ） ・ひかり幼稚園 徒歩約23分（約1800ｍ） ・ミニストップ 徒歩約10分（約800ｍ） ・東武ストア 徒歩約19分（約1500ｍ） ・マルエツ 徒歩約19分（約1500ｍ） ・クリエイトＳ・Ｄ 徒歩約19分（約1500m） ・名戸ケ谷あびこ病院 徒歩約18分（約1400ｍ） ・並木1号公園 徒歩約3分（約170ｍ） |
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| 物件番号 | 4788520 | 取引態様 | 媒介 |
