●長期優良住宅●土地坪43坪超●ファミリークローク付●全居室南向き●
【間取り】
2階間取り
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2階間取り 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
全室南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
京成松戸線「常盤平」駅徒歩約18分、長期優良住宅認定・ZEH水準対応の新築4LDKです。土地面積142.36㎡（約43.06坪）、建物面積104.75㎡（約31.68坪）。全居室南向きで陽当りが良く、約16.25帖のLDKを中心にゆとりある住空間を実現しています。WICやファミリークローク、可動棚など収納スペースが充実しており、ご家族のお荷物もすっきり整理できます。バルコニーは2か所設けられ、洗濯や日常使いにも便利。小学校徒歩約3分、保育園徒歩約2分、テラスモール松戸と徒歩約13分と子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市小金原８丁目 | ||
| アクセス | 京成電鉄松戸線『常盤平駅』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸駅』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ武蔵野線『新八柱駅』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 104.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08936-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 142.36㎡(43.06坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・防火指定／絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 貝の花小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 栗ヶ沢中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルエツ 小金原店 徒歩13分 (約1040m) 酒井根第五公園 徒歩19分 (約1460m) ヨークマート 青葉台店 徒歩23分 (約1790m) ハローマート南増尾店 徒歩26分 (約2040m) マミープラス 光ヶ丘店 徒歩33分 (約2590m) セブンイレブン柏青葉台１丁目店 徒歩31分 (約2430m) ヤックスドラッグ柏光ヶ丘店 徒歩34分 (約2660m) |
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| 備考 | ※電波障害によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります。 ※網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションです。 ※図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。 【周辺状況】 ●けやきの森保育園貝の花 徒歩約2分（約140ｍ） ●さつき幼稚園 徒歩約6分（約480ｍ） ●テラスモール松戸 徒歩約13分（約1000ｍ） |
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| 物件番号 | 4823327 | 取引態様 | 媒介 |
