●増尾駅徒歩5分●長期優良住宅●駐車2台可●LDK17.33帖●
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
フラット35Sに対応
東武野田線「増尾」駅徒歩5分の通勤・通学に便利な立地に誕生する新築4LDKです。土地面積131.89㎡（約39.89坪）、建物面積90.25㎡（約27.30坪）。長期優良住宅認定に加え、住宅性能表示制度6項目最高等級取得、耐震等級3（I.D.S工法）を採用した安心の住まいです。約17.33帖のLDKにはリビングイン階段を採用し、ご家族が自然と顔を合わせるコミュニケーションを大切にした間取りとなっています。キッチンから洗面室への移動がしやすい家事動線や、ホール収納・玄関収納など豊富な収納スペースも魅力。駐車スペースは2台分（車種による）を確保しています。土小学校徒歩10分、土中学校徒歩7分、ますお幼稚園徒歩2分、スーパー徒歩10分と生活施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県柏市増尾１丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『増尾』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07106-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 131.89㎡(39.89坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・防火指定 | ||
| 小学区 | 土小学校 徒歩9分 (約723m) | 中学区 | 土中学校 徒歩7分 (約557m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏市立土中学校 徒歩4分 (約260m) 柏市立土小学校 徒歩10分 (約760m) 名戸ケ谷病院 徒歩17分 (約1310m) KEIHOKUスーパー新柏店 徒歩19分 (約1450m) セブンイレブン 柏中原２丁目店 徒歩19分 (約1510m) PAZ新柏 徒歩18分 (約1410m) ケーヨーデイツー名戸ケ谷店 徒歩20分 (約1560m) フードセンターわたなべ新柏店 徒歩21分 (約1630m) くすりの福太郎南増尾店 徒歩24分 (約1910m) 業務スーパー 光ケ丘店 徒歩26分 (約2070m) |
||
| 備考 | ※現状有姿売買 ※引渡時期は建物完成後の諸手続完了後になります。 ※図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。 ※帖数はPSを含みます。 ※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 【周辺状況】 ・増尾保育園 徒歩約12分（約887m） ・ますお幼稚園 徒歩約2分（約134ｍ） ・ベルクスつくしが丘 徒歩約10分（約800ｍ） |
||
| 物件番号 | 4788283 | 取引態様 | 媒介 |
