●令和8年11月ふぃふぉーむ完成予定●４LDK●都市ガス●
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
吹抜
フローリング張替
クローゼット2箇所
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
令和8年11月リフォーム完成予定の再生住宅です。土地面積129.75㎡（約39.24坪）、建物面積97.70㎡（約29.55坪）の4LDKで、ご家族ゆったり暮らせる間取り。キッチン・トイレを新品交換し、外壁、屋根塗装、クロス張替え、フロアタイル施工など内外装リフォーム予定です。都市ガス・公共下水対応で、引き渡しは即時可能（リフォーム完了次第）。小学校やミニストップ、病院など生活施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしにも便利な住環境です。お引渡し後は2年間の契約不適合責任付きで、安心して新生活を始められます。
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県柏市新逆井１丁目 | ||
| アクセス | 京成電鉄松戸線『五香駅』 車6分(約2.1km) |
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| 建物面積 | 駐車場 | あり 普通：1台 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・トイレ ●キッチン新規交換 ●トイレ新規交換 【外装】2026年11月予定 外壁 ・屋根 ●外壁塗装 ●屋根塗装 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ●クロス張替え ●フロアタイル貼り ●畳表替え ●障子張替 ●襖貼替 ●クッションフロア張替え 【その他】2026年月 ●白蟻点検 ●ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 129.75㎡(39.24坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:15.00㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 土南部小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 土南部保育園 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン柏青葉台１丁目店 徒歩15分 (約1140m) ヤオコー南増尾店 徒歩18分 (約1370m) くすりの福太郎南増尾店 徒歩17分 (約1360m) ヨークマート 青葉台店 徒歩19分 (約1520m) セレクション しいの木台店 徒歩23分 (約1790m) スーパーバリュー 松戸五香店・プラッツ五香 徒歩34分 (約2680m) |
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| 備考 | ※建築基準法第22条区域 ※他私道負担面積15㎡ 共有持分1/1 ※他私道負担面積39㎡ 共有持分1/4 ※図面と現状が相違する場合は、現状優先とします。 ※司法書士売主指定になります。 【周辺状況】 ●セレクション青葉台店 約1100ｍ ●逆井記念病院 約550ｍ ●ミニストップ柏逆井店 約700ｍ ●プラッツ五香 約2800ｍ |
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| 物件番号 | 4823585 | 取引態様 | 媒介 |
