●内外装リフォーム実施●角地●駐車並列2台●土地50坪超●JR小林駅徒歩11分●
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 イメージです。 
【全体区画図】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
個別プロパン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
バルコニー
庭10坪以上
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
前道6m以上
整備された歩道
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
JR成田線「小林」駅徒歩11分の立地にある、土地約50坪・建物約35坪の4SLDK中古戸建です。南東約9m・南西約6m道路に面した角地で、陽当たり・風通しともに良好。駐車スペースは並列2台分を確保しており、ご家族でのお住まいにもおすすめです。
室内は約17.25帖のゆとりあるLDKを中心に、全居室収納付きの使いやすい間取り。さらに内外装リフォームを2026年9月下旬に完了予定で、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器・建具交換をはじめ、クロス・床の張替え、外壁・屋根塗装、駐車場拡張まで実施予定です。
小林北小学校まで約1000m、小林中学校まで約1100m、マルエツやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好。2年間保証に加え、シロアリ防除工事（5年間保証）も実施予定で、安心して新生活を始められる住まいです。ぜひ現地で住み心地をご確認ください。
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県印西市小林 | ||
| アクセス | ＪＲ成田線『小林』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 117.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ●キッチン ●浴室 ●トイレ ●洗面所 ●給湯器 【外装】2026年09月予定 外壁 ・屋根 ●外壁 ●屋根塗装 ●駐車場拡張 |
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| 土地面積 | 165.84㎡(50.16坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約9.0m 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小林北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 小林中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※リフォーム完了予定日９月下旬 ※司法書士売主指定 ※火災保険見積取得必須 【周辺状況】 ●マルエツ小林店 約950ｍ ●セブンイレブン印西小林店 約900ｍ ●印西市役所役場 約6000ｍ |
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| 物件番号 | 4800877 | 取引態様 | 媒介 |
