値下げ物件
●六実駅徒歩14分●長期優良住宅●駐車2台可●小学校徒歩2分●
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 こちら2号棟です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
東武野田線「六実」駅徒歩約14分、長期優良住宅認定の新築3LDK。土地面積114.30㎡（約34.57坪）、建物面積87.77㎡（約26.55坪）で約17帖のLDKを中心とした使いやすい間取りです。全居室に収納を備え、室内をすっきり保ちやすいのもポイント。駐車スペースは2台分を確保し、前面道路は約6ｍ公道です。さらに小学校徒歩約2分と、子育て世帯にも嬉しい立地。住宅性能評価も取得した、性能面にも配慮された住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台５丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『六実駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第HPA-26-04924-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 114.3㎡(34.57坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 六実小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 六実中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 籠益第1公園 徒歩2分 (約160m) 業務スーパー松戸六高台店 徒歩3分 (約230m) 松戸市立六実小学校 徒歩4分 (約260m) むつみ幼稚園 徒歩6分 (約440m) 永田小児科医院 徒歩7分 (約520m) 松戸市立六実中学校 徒歩10分 (約740m) ドラッグストア マツモトキヨシ 松戸六実店 徒歩9分 (約710m) 六実駅 徒歩13分 (約1000m) 松戸六実郵便局 徒歩13分 (約1040m) ウエルシア鎌ケ谷西佐津間店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ※電波障害によるケーブルTV・共聴アンテナの申込はお客さんの負担となります。 ※電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士・土地家具屋調査士を利用して頂きます。 ※図面と現状に相違がある場合は現状を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円（税込み） ※表記登記別途93,500円（税込み） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※ゴミ置場5.66㎡のうち6/72を1/3ずつ持分有 【周辺状況】 ●六高台保育園 徒歩約4分（約300ｍ） ●むつみ幼稚園 徒歩約6分（約450ｍ） ●業務スーパー 徒歩約3分（約220ｍ） ●クリエイトＳ・Ｄ 徒歩約5分（約350ｍ） ●ローソン 徒歩約9分（約650ｍ） ●マツモトキヨシ 徒歩約9分（約650ｍ） ●ヨークフーズ 徒歩約11分（約850ｍ） ●籠益第一公園 徒歩約2分（約160ｍ） |
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| 物件番号 | 4827211 | 取引態様 | 媒介 |
