●敷地56坪超●駐車2台可●LDK18.2帖＋洋室4.8帖●WIC・SIC付●
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
2階建
常磐緩行線「天王台」駅・成田線「東我孫子」駅の2駅2路線が利用可能な新築戸建です。敷地面積185.83㎡（約56.21坪）、建物面積118.02㎡（約35.70坪）のゆとりある4LDKプラン。LDKは18.2帖に隣接する4.8帖の洋室を備え、ライフスタイルに合わせて一体利用も可能です。シューズインクロークや2か所のウォークインクローゼット、パントリーなど収納スペースが充実しており、住空間をすっきりと保てます。駐車スペースは2台分を確保（車種による）。都市ガス・公共下水対応に加え、建物10年瑕疵保証・地盤20年保証付きで安心して新生活をスタートできます。小学校や保育園、公園、スーパー、ドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,548万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県我孫子市高野山 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『天王台』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ成田線『東我孫子』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 118.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第UDI1W建03338号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 185.83㎡(56.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・最高高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 高野山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 我孫子中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります |
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| 備考 | ※図面と現状が異なる場合は現状優先とさせていただきます ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります 【周辺状況】 ・羽くくむ保育園 徒歩約7分（約500ｍ） ・カスミ 徒歩約12分（約900ｍ） ・クリエイトＳＤ 徒歩約9分（約650ｍ） ・セブンイレブン 徒歩約9分（650ｍ） ・高野山桃山公園 徒歩約6分（約450ｍ） |
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| 物件番号 | 4798671 | 取引態様 | 媒介 |
