●LDK18.68帖●フリースペース付●ビルトイン車庫●WIC付●
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
東武野田線「増尾」駅徒歩8分、土地128.56㎡（約38.89坪）、建物116.03㎡（約35.09坪・ビルトイン車庫約11.17㎡含む）の新築4LDKです。約18.68帖のLDKにフリースペースを設け、趣味やワークスペースなど多目的に活用できます。ウォークインクローゼットやリビングイン階段を採用し、収納力と家族のつながりを両立した間取りです。長期優良住宅認定、住宅性能表示制度6項目最高等級取得で性能面も充実。駅や教育施設、スーパーも徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県柏市増尾７丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『増尾』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 116.03㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-26-05756-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 128.56㎡(38.88坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約25.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・防火指定 | ||
| 小学区 | 土小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 土中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くすりの福太郎南増尾店 徒歩20分 (約1580m) セブンイレブン 柏中原２丁目店 徒歩22分 (約1700m) ヤオコー南増尾店 徒歩23分 (約1840m) 名戸ケ谷病院 徒歩25分 (約2000m) PAZ新柏 徒歩24分 (約1910m) ケーヨーデイツー名戸ケ谷店 徒歩26分 (約2050m) セブンイレブン新柏４丁目店 徒歩27分 (約2100m) KEIHOKUスーパー新柏店 徒歩27分 (約2150m) フードセンターわたなべ新柏店 徒歩27分 (約2120m) 大津ケ丘診療所 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | ※現状有姿売買 ※図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。 ※帖数はPSを含みます。 ※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 【周辺状況】 ・増尾保育園 徒歩約2分（約90m） ・ますお幼稚園 徒歩約10分（約800m） ・ライフ増尾店 徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4786010 | 取引態様 | 媒介 |
