●増尾駅徒歩8分●敷地46坪超●駐車2台可●4LDK＋WIC●
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
東武野田線「増尾」駅徒歩8分、土地154.31㎡（約46.67坪）、建物98.95㎡（約29.93坪）の新築4LDKです。約16.12帖のLDKを中心に、ウォークインクローゼットやリビング収納を備えた使い勝手の良い間取りを採用。駐車スペースは2台分（車種による）を確保しています。長期優良住宅認定、住宅性能表示制度6項目最高等級取得で性能面も充実。保育園徒歩2分、小学校徒歩9分、スーパー徒歩10分と子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県柏市増尾７丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『増尾』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-26-05762-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 154.31㎡(46.67坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約25.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・防火指定 | ||
| 小学区 | 土小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くすりの福太郎南増尾店 徒歩20分 (約1580m) セブンイレブン 柏中原２丁目店 徒歩22分 (約1700m) ヤオコー南増尾店 徒歩23分 (約1840m) 名戸ケ谷病院 徒歩25分 (約2000m) PAZ新柏 徒歩24分 (約1910m) ケーヨーデイツー名戸ケ谷店 徒歩26分 (約2050m) セブンイレブン新柏４丁目店 徒歩27分 (約2100m) KEIHOKUスーパー新柏店 徒歩27分 (約2150m) フードセンターわたなべ新柏店 徒歩27分 (約2120m) 大津ケ丘診療所 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | ※現状有姿売買 ※図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。 ※帖数はPSを含みます。 ※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 【周辺状況】 ・増尾保育園 徒歩約2分（約90m） ・ますお幼稚園 徒歩約10分（約800m） ・ライフ増尾店 徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4786008 | 取引態様 | 媒介 |
