●増尾駅徒歩2分●長期優良住宅●駐車2台可●WIC・納戸付4LDK●
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
東武野田線「増尾」駅徒歩2分の駅近立地に誕生する新築4LDKです。土地面積117.44㎡（約35.52坪）、建物面積96.52㎡（約29.19坪）。長期優良住宅認定に加え、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得した安心の住まいです。約15.18帖のLDKを中心に、ウォークインクローゼットや約1.62帖の納戸を備えた収納豊富な間取りを採用。ワイドバルコニーや浴室乾燥機、対面キッチンなど毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。駐車スペースは2台分（車種による）を確保し、北東側約4.5m・南西側約13.0mの両面道路に面した開放感のある立地も魅力。ライフ増尾店徒歩5分、小学校徒歩6分、中学校徒歩8分と生活施設が徒歩圏内に揃い、通勤・通学・買い物にも便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県柏市加賀３丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『増尾』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 96.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05184-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 117.44㎡(35.52坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 南西側(公道)幅 約13.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第二種高度地区／地区計画／壁面後退道路より1.0M／防火指定／準防火地域 | ||
| 小学区 | 増尾西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 土中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏市立土中学校 徒歩9分 (約720m) 柏市立増尾西小学校 徒歩10分 (約750m) 中原第一公園 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン 柏中原２丁目店 徒歩14分 (約1050m) 名戸ケ谷病院 徒歩20分 (約1550m) 柏楽園第二公園 徒歩19分 (約1500m) くすりの福太郎南増尾店 徒歩21分 (約1630m) 業務スーパー 光ケ丘店 徒歩24分 (約1890m) PAZ新柏 徒歩24分 (約1890m) フードセンターわたなべ新柏店 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ※現状有姿売買 ※引渡時期は建物完成後の諸手続き終了後となります。 ※図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。 ※帖数はPSを含みます。 ※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 【周辺状況】 ・増尾保育園 徒歩約10分（約750m) ・ますお幼稚園 徒歩約7分（約500m） ・ライフ増尾店 徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4785888 | 取引態様 | 媒介 |
